财牛股配盘活乡村沉睡资产！广州上线“大城小院农房e租”平台

近日，广州市农村闲置农房盘活利用平台“大城小院农房e租”正式发布上线。该平台由广州交易集团旗下广州农村产权交易所有限公司承建运营，旨在以数字化手段打通农村闲置资产流转通道，为广州全面推进“百千万工程”、深化乡村振兴注入新动能。

“大城小院农房e租”立足超大城市城乡融合发展定位，针对信息不畅、资源分散、模式单一等痛点，构建集资源摸排、线上展示、招商推介、供需对接、交易服务于一体的全流程数字化服务体系。

平台坚持“政府指导、国企建设、市场化轻资产运营”原则，以公益性服务为导向，推动闲置农房从“沉睡闲置”向“活化利用”转变。目前平台已同步上线网页端与微信小程序，面向农户、村集体、投资客商全面开放。

针对闲置农房零散分布、供需脱节等难题，平台聚焦资源整合与精准撮合，通过数字化手段归集全市闲置农房信息，形成规范化、可视化的资源台账，动态更新资源数据，构建规模化供给池。同时设立片区组团开发与连片整体招商板块，统筹汇聚零散资源，一方面对接村民、村集体的盘活需求，另一方面对接市场资本与产业项目，搭建高效精准的对接桥梁，有效提升农房利用效率与产业价值，为壮大村集体经济、拓宽农民增收提供支撑。

近年来，广州已打造从化区米埗村、南平村，增城区上九陂村、佳松岭村，白云区空港小镇等农房盘活典型案例。

2026年3月，广州出台《广州市闲置农房盘活利用试点工作方案》，明确“农民主体、市场运作、因地制宜、规范有序”原则，支持农户自有住房出租、入股、合作经营等多元模式。试点覆盖7个涉农区、7个重点镇（街）、约150个行政村，实施为期三年的专项盘活行动，力争培育一批乡村民宿、田园康养、乡村文创等标杆项目，形成可复制、可推广的“广州模式”。

广州农村产权交易所将持续深化平台运营，完善功能、提升效能、加大推广，扩大闲置农房盘活覆盖面，落地一批高品质乡村新业态项目。同时依托招商引资引智活动成果，优化农业农村营商环境，加速农业合作场景落地，做强都市现代农业，打造城乡融合发展标杆，奋力书写新时代广州乡村振兴高质量发展的新篇章。

南方+记者刘珊

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